Indicatore Settore immobiliare: Principali indicatori

L’andamento del settore immobiliare, per la sua importanza, è molto osservato dagli operatori economici con diversi indicatori. Quindi viene costantemente monitorato per riuscire ad intuire aumenti dei prezzi degli immobili, se le vendite e le nuove costruzioni aumentano, se vengono richiesti permessi di costruzione, tutte queste attività hanno una certa importanza poiché il settore immobiliare è direttamente indicativo della forza di un paese, città poiché più l’economia va bene e più aumenta la desiderabilità di una casa; la costruzione di una nuova casa provoca un effetto a cascata su diversi settori, elettrodomestici, mobili, mutui, occupazione quindi è facile capirne l’importanza poiché stimola l’economia nel suo complesso, e inoltre è indicativo delle capacità reddituali degli acquirenti, se aumentano le costruzioni o le compra-vendita vuole dire che sia fiducia sulle proprie finanze future per poter estinguere il debito del mutuo e sull’economia in generale. 

Inoltre, quando aumentano le costruzioni e i prezzi delle case, vengono attirati nuovi investitori, poiché ciò indica un economia in salute. Un primo indicatore per il dollaro per il settore immobiliare è Housing Starts (costruzione di nuove case) ha un medio impatto sui mercati, se aumentano le costruzioni di nuove case si produce un effetto positivo sulla valuta del paese. Inoltre, abbiamo l’indicatore House Price Index (HPI), cioè l’indice dei prezzi delle abitazioni, che se aumenta ha un effetto positivo sulla valuta, poiché l'aumento dei prezzi degli immobili attrae investitori e produce un effetto positivo sull’attività economica. Inoltre, abbiamo l’indicatore New home sales ( vendite di nuove case), che esprime il numero delle case unifamiliari di nuova costruzione vendute. Inoltre, abbiamo l’indicatore Building Permits ( Permesi di costruzione), che esprime il numero dei permessi di costruzione rilasciati, ha un impatto medio alto sui mercati finanziari, poichè offre delle indicazioni sullo futuro andamento del settore, richiedere un permesso di costruzione è il primo passo quando si vuole costruire un nuovo edificio, quindi analizzando il trend si possono intuire dei miglioramenti o peggioramenti dello scenario economico nei prossimi mesi.
 

Frequenza: mensile, anche se questi indicatori vengono espressi in un formato annuale.

Impatto valuta dollaro: un valore superiore alle previsione produce un apprezzamento del dollaro, al contrario un valore inferiore alle previsioni genera un deprezzamento del dollaro. 

 

Fare pratica usando Settore immobiliare: Principali indicatori

 

 

Allo scopo far pratica con l’uso dell Accumulation/DL, noi vi consigliamo di scaricare un _software di grafici_ e applicare l’indicatore sui grafici tempo reale delle 

 

A questo proposito, noi consigliamo la piattaforma di trading plus500. Si tratta di uno strumento potentissimo, facile da usare, che vi permette di praticare compravendita senza dover studiare una piattaforma troppo sofisticata. Dovrete soltanto scaricare, installare e aprire demo account gratuito, così potrete applicare sostanzialmente ogni indicatore tecnico che vorrete, su tutti i grafici dei trend giornalieri, siano essi di coppie valutarie o materie prime.